Как самостоятельно построить дешевый дом из монолитного пенобетона.
Практический опыт строительства с фотографиями.
Часть 1. Экономика строительства из монолитного пенобетона.
Как бы мы ни старались дистанцироваться от глобальных экономических проблем, в конечном итоге они лягут на плечи рядового гражданина. Последние тенденции развития экономической ситуации показывают две большие проблемы:
- Постоянное уменьшение доходов граждан;
- Не менее постоянное удорожание энергоресурсов, в том числе для отопления.
Эти тенденции развиваются на фоне острой нехватки жилья для большинства населения России, да и не только ее. А ближайшее время они станут общемировым достоянием. За исключением стран «золотого миллиарда», естественно.
В нашей статье мы рассмотрим один из способов максимально уменьшить затраты на строительство собственного дома с использованием монолитного пенобетона.
Основой статьи послужил практический опыт частного застройщика, целью которого было самостоятельное строительство частного жилого дома, с минимальной ценой, при максимально возможном качестве.
|
| Рис.1. План одноэтажного дома из монолитного пенобетона. |
Площадь дома немногим более 100 м2, в целом для одноэтажного дома, он очень и очень не мал! Дом построен в один этаж, хотя такой способ строительства вполне подходит и для возведения двухэтажных зданий. Фундамент рекомендуется делать на основе буронабивных свай с ростверком, с учетом облегченных стен и перекрытия. Полы первого этажа утеплены пенобетоном плотностью 300 кг/м3 (Д300). Сверху пенобетона толщиной 150 мм по полам выполняется цементная стяжка. Наружные стены толщиной 360 мм отлиты из пенобетона Д600 (600 кг/м3). Из такого же пенобетона отлиты внутренние несущие стены толщиной 200 мм и внутренние ненесущие перегородки толщиной 120 мм. Перекрытие сделано из деревянных балок с подшивкой стекломагниевым листом и заливкой легкого пенобетона Д300. Изнутри по стенам штукатурка, либо гипсокартонный лист; снаружи окраска водостойкими красками также по штукатурному слою.
Фотографии уже заселенного дома, перед окончанием наружной отделки вы можете видеть на фотографиях 2, 3.
|
Фото 2. Внешний вид дома перед началом окончательной отделкой.
|
Фото 3. Внешний вид дома перед началом окончательной отделкой.
|
Чтобы понять, что в экономическом смысле, приобретает застройщик, решая использовать монолитный пенобетон, придется немного поработать с цифрами. Сначала давайте разберемся с объёмами заливки пенобетона. Для лучшего понимания все элементы строительства, выполненные из монолитного пенобетона, сведены в таблицу 1.
Табл.1. Монолитный пенобетон в конструкциях частного дома S=100 м2.
|
|
Наименование части дома
|
Марка пенобетона по плотности, кг/м3
|
Толщина, мм
|
Объем, м3
|
|
1
|
Наружные несущие стены
|
600
|
360
|
31
|
|
2
|
Внутренняя несущая стена, стена входного тамбура
|
600
|
200
|
7
|
|
3
|
Внутренние перегородки
|
600
|
120
|
7
|
|
Итого пенобетона Д600 на дом
|
45
|
|
4
|
Теплоизоляционный, выравнивающий слой пола первого этажа
|
300
|
150
|
15
|
|
5
|
Теплоизоляционный слой чердачного перекрытия
|
300
|
200
|
20
|
|
Итого пенобетона Д300 на дом
|
35
|
|
Итого:
|
80
|
Как видно из таблицы, всего на весь дом, за вычетом дверных и оконных проемов ушло 80 м3 монолитного пенобетона. Из которых 45 кубометров составил расход конструкционного несущего пенобетона Д600. Расход легкого пенобетона для теплоизоляции полов и кровли меньше – всего 35 кубометров. Чтобы понять много это, или мало поговорим об экономике строительства. Себестоимость получения пенобетона Д600 и Д300 приведена в таблице ниже.
Табл. 2. Себестоимость 1 м3 пенобетона для плотностей Д300 и Д600 по материалам.
|
|
Наименование затрат
|
Единицы измерения
|
Расход на 1 м3
|
Стоимость, руб.
|
Сумма для пенобетона Д600, руб.
|
Сумма для пенобетона Д300, руб.
|
|
1
|
Цемент для Д600
|
тонн
|
0,35
|
4000
|
1400
|
-
|
|
2
|
Цемент для Д300
|
Тонн
|
0,25
|
4000
|
-
|
1000
|
|
3
|
Песок
|
тонн
|
0,16
|
380
|
60
|
Без песка
|
|
4
|
Фибра
|
кг
|
0,7
|
220
|
154
|
154
|
|
5
|
Вода
|
м3
|
0,25
|
20
|
5
|
5
|
|
6
|
Пенообразователь
|
л
|
0,8
|
75
|
60
|
60
|
|
7
|
Зарплата работнику
|
Шт.
|
1
|
300
|
300
|
300
|
|
Итого затрат на производство 1 м3 монолитного пенобетона, руб.
|
1979
|
1519
|
Чтобы понять выигрыш застройщика от самостоятельного приготовления монолитного пенобетона, сравним в табл. 3 стоимость собственного монолитного пенобетона, с покупным пенобетоном по рыночным ценам.
Табл.3. Экономия от использования монолитного пенобетона в частном строительстве.
|
|
Д600
|
Д300
|
|
Количество пенобетона на весь дом, м3
|
45
|
35
|
|
Рыночная стоимость монолитного пенобетона, руб/м3
|
3000
|
3000
|
|
Себестоимость собственного пенобетона, руб/ м 3
|
1979
|
1519
|
|
Экономия при самостоятельном производстве пенобетона, руб/м3
|
3000 – 1979 = 1021
|
3000 – 1519 = 1481
|
|
Экономия на всем доме, руб.
|
1021 * 45 = 46 000
|
1481 * 35 = 52 000
|
|
Общая экономия, руб.
|
46 000 + 52 000 = 98 000 руб.
|
При расчете экономического эффекта, мы предполагали, что альтернативой собственному монолитному пенобетону будет покупка монолитного пенобетона у сторонней организации. Если же рассмотреть в качестве альтернативы традиционное строительство из пеноблоков или кирпича, то в этом случае экономия будет еще больше. В самом деле, трудозатраты на ручное бескрановое производство и подачу пенобетона, бескрановый монтаж опалубки принципиально меньше, чем затраты на традиционную кладку стены из стеновых блоков, которая включает в себя:
- доставку, крановую разгрузку блоков,
- крановую подачу блоков к месту кладки,
- монтаж и демонтаж подмостей для кладки
- приготовление раствора или клея для кладки
- собственно, сама трудоемкая и дорогостоящая кладка.
В итоге описываемого строительства, застройщик получил прекрасный дешевый дом, построенный своими руками. Забыл упомянуть, что в этом случае, при самостоятельной работе застройщика на производстве пенобетона, себестоимость пенобетона уменьшится на 300 рублей!
Преимущества такого строительства очевидны:
- Быстрота возведения дома;
- Очевидная, легко просчитываемая дешевизна;
- Простота технологии, как самого строительства, так и производства монолитного пенобетона;
- Дом сделан в виде стены из сплошной поризованной каменной пены. Без мостиков холода в виде растворных швов, без промерзаний в местах незаполненных швов. Последнее становится все более актуальным в связи с массовым падением качества кладки;
- Монолитный пенобетон в отличие от других материалов (особенно это касается минеральных ват, эковаты и прочих «высокоэффективных» ват) – не продувается ветром;
- Дом не боится влаги (вода в пенобетон проникает на глубину не более 10 мм при полном погружении в воду);
- Каменный пенобетонный дом будет иметь постоянно растущую прочность. Известный факт состоит в том, что прочность пенобетона со временем только растет;
- Главное, признаваемое даже противниками технологии, преимущество пенобетона (особенно монолитного) это исключительно высокая теплозащита дома.
В ближайшее время будет опубликовано продолжение этого материала, в котором мы максимально полно, с использование многочисленных фотоматериалов, поэтапно расскажем вам о строительстве этого дома своими руками. Ожидайте!
Если изложенных фактов и цифр вам недостаточно – будем рады пообщаться с вами по телефону т. +7-910-320-58-49
Во второй части мы подробно опишем начало строительства недорогого дома из пенобетона.
|
